杏彩彩票官网智联汽车小镇售楼处电线提前来电预约，温馨提醒您：踏上置业之旅前，请先以电话为舟，预约您的专属时光，以免舟车劳顿却偶遇“空城计”，您的理解与配合，是我们服务的温馨序章。

　　智联·汽车小镇是位于广州番禺莲花湾片区的全新智慧生活综合体，位于广汽智联新能源产业园的核心区，承接了番禺区高质量发展的使命，成为广州南拓新平台的重要标志。项目总占地32万㎡，总建筑面积达82万㎡，涵盖住宅、公寓、商业、教育等多功能配套，是一座集高端住宅、创新科研和生活服务于一体的未来城镇。作为一座融入智能科技和创新产业的未来城镇，智联·汽车小镇不仅是广州南部的“智造创新城”，更是引领区域发展的核心引擎，未来将在大湾区智能制造和科技创新产业中占据重要地位。

　　智联·汽车小镇坐落在广州南拓的“智造创新城”——莲花湾片区，区域正在迅速崛起。广汽智联新能源产业园作为区域核心产业，带动了智慧制造、人工智能及新能源产业的快速发展，成为广州“智慧经济”发展的重要引擎。项目周边不仅有多个创新产业园区，还有丰富的交通网络，连接广州、佛山、珠海等大湾区核心城市。项目距离莲花站仅2公里，未来莲花站将成为地铁8号线号线（规划中）的交汇站，交通更为便捷。通过南大干线，项目可快速连接大学城、万博CBD等广州重要商务区，带来强大的生活、工作、教育和产业资源，投资潜力巨大。

　　智联·汽车小镇的教育资源十分丰富，项目周边有广州番禺区第一所公办九年一贯制学校——广大附中番禺实验学校，已于2022年开学杏彩彩票官网。作为广州市第三所公办九年一贯制学校，该校已开设一至八年级，并以其高水准的教学质量和卓越的升学成绩备受家长们青睐。根据历年数据，广大附中连续多年在高考中获得广州市特等奖，重本率和985率始终保持领先。此外，项目内规划有华南师大教育幼儿园和小学，为业主提供一站式的优质教育配套。智联·汽车小镇的业主子女可享受“人户一致”的优先入学政策，孩子的教育问题将不再是家庭的后顾之忧。

　　智联·汽车小镇注重为业主提供高品质的生活环境。项目周边约400米的商业街已开业，并引入了多个品牌商家，如美宜家、钱大妈、广隆蛋挞王、大参林等，满足业主日常购物、餐饮等多方面需求。更有约2000㎡现代化肉菜市场，提供新鲜食材，确保居民的饮食需求。项目还将建设大型的购物中心，并与周边商业街区形成联动效应，未来将为居民提供更加丰富的购物、娱乐和餐饮选择。无论是购物还是日常生活，智联·汽车小镇都能满足业主的所有需求，真正实现了居住与商业的无缝对接。

　　智联·汽车小镇不仅注重内部空间的舒适度，更注重生活环境的绿色健康。项目内建有超过23万㎡的生态园林，涵盖约1000㎡的分龄泳池、双夜光跑道、篮球场、羽毛球场等多功能运动设施，满足不同年龄段业主的休闲和运动需求。此外，项目还规划了分龄乐享天地，孩子们的游乐场和长者的邻里休闲会所等设施，为家庭成员提供了丰富的娱乐活动空间。无论是晨跑、健身，还是亲子活动，智联·汽车小镇都能够为每位业主提供一个健康、绿色的生活方式。

　　智联·汽车小镇的住宅户型设计杏彩彩票官网，充分考虑到不同家庭的需求，提供了多样化的户型选择，包括95㎡的三房、125㎡的四房等多种高性价比户型。所有住宅均为南向设计，确保了每个家庭都能享受到充足的阳光和自然通风。95㎡三房户型，采用三开间朝南设计，最大化保证采光和视野，主卧套房设计更是提高了居住的私密性与舒适度。125㎡四房户型，南北对流设计加上约7米的巨幕视野，使得每个房间都能享受到无与伦比的宽敞与明亮。高楼层的住户更可享受到园林景观与远处狮子洋的美丽景色，打造一个安静舒适的居住环境。

　　智联·汽车小镇的商业物业也是一大亮点，项目内的首批商铺已吸引了美宜家、广隆蛋挞王、菜鸟驿站等商家入驻。项目还计划引入更多知名品牌商家，如肯德基、华润万家等，进一步提升商业氛围。作为成熟的大社区，智联·汽车小镇已迎来超过4000位业主入住，商铺的租赁需求旺盛。当前商铺的租金回报率高达8%，对于投资者而言，项目的商业物业提供了稳定且丰厚的回报，尤其适合寻求高回报的投资者。

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