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　　世纪金源天河源筑坐落于广州天河区后天河北东莞庄，距离体育中心仅5公里，与珠江新城、金融城的直线公里之内。这里不仅地理位置优越，更因为邻近华南理工大学以及周边众多高等学府如华师、华农、暨大等，而弥漫着浓厚的学术氛围。项目总占地面积达79,000平方米，建筑面积为450,000平方米，规划有11栋住宅楼，共计1,997户，容积率3.64，绿化率高达35%，并配有2,050个车位，车位配比达到1:1.59，得房率为80-90%，提供豪装标准，由世纪金源服务负责物业管理，物业费为5.18元/月/平米。

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　　对于依赖地铁出行的朋友来说，虽然目前最近的两个地铁站——燕塘站和天河客运站距离项目大约1.7公里，但项目提供了公交车接驳服务前往天河客运站，方便居民日常通勤。而对于喜欢自驾的朋友而言，项目周围环绕着华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，使得前往珠江新城仅需约20分钟车程（非上班高峰期）。值得一提的是，东莞庄路正在施工拓宽至四车道，未来将显著改善交通状况，加之广州对外地车辆高峰路段限行的规定，将进一步提升自驾的便捷性。此外，远期规划中的地铁20号线将直接服务于该项目，为未来的出行带来更多可能性。

　　世纪金源天河源筑自建有一所9班公立幼儿园及一所九年一贯制中小学，包括24班小学和12班中学，预计于2024年8月底开学。这所学校隶属于华附系，并由汇景实验学校本部负责管理，确保了高水平的教学质量。汇景实验学校作为天河区的第一梯队名校，在去年中考中取得了全校平均分640分的成绩，远远超出广州普高录取线杏彩彩票官网。该学校的成功经验将被引入到世纪金源天河源筑的九年制学校中，实现真正的“目送式”教育，让家长不再为孩子的接送问题烦恼。

　　世纪金源天河源筑位于天河核心商圈附近，距离太古汇、天环、K11、IGC等超10家顶级商场约3公里杏彩彩票官网，满足您对购物、餐饮和娱乐的所有需求。同时，项目1.5公里范围内设有两家三甲医院——武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院，为居民的健康保驾护航。不仅如此，项目内部还拥有约6万平方米的野奢园林，以“楚庭十景”为主题，融合羊城八景典故，打造出一个充满诗意与自然之美的居住环境。

　　世纪金源天河源筑一期采用小高层设计，楼高16至17层，每栋楼配备三梯五户杏彩彩票官网。当前主推的是1号楼和2号楼，这两个新推出的楼栋远离马路，环境更为安静，且使用率达到105%。项目提供的户型面积从93平方米至182平方米不等，涵盖了三房至五房的选择，其中不乏南向四房等热门户型，例如建面约107平方米的四房二厅二卫、127平方米的奢阔四房二厅二卫等，所有户型均方正实用，交楼标准高，智能化精装交付，为住户提供了一个温馨舒适的家。

　　综上所述，世纪金源天河源筑凭借其优越的地理位置、一流的教育资源、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为了一个不可多得的理想居所。无论是追求便捷生活的上班族，还是重视孩子教育的家庭，都能在这里找到属于自己的幸福家园。

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